Market Trends: Locally Ugnay

Sa mga kamakailan-lamang na mga anunsyo ng pagbebenta ng Donald mabuti ang lahat 'bahay Palm Beach ay ang pinakamataas na real estate sale ba, baka ito ang hitsura ng ekonomiya ay nakakakuha ng back on track. Subalit sa bahay na ito ay binili sa pamamagitan ng isang bilyunaryo Ruso, kaya sabi kaunti tungkol sa mga katotohanan para sa mga karaniwang mamamayan ng US. Ang pamilihan ay maaaring pagpapabuti sa ilang mga lugar, habang ang mga ito ay maaaring pa ring makakuha ng mas masahol pa sa ibang lugar. Kapag sinusubukan na pag-aralan ang tunay na uso ang ari-arian, ang isa sa mga pangangailangan tandaan na ang mga ito ay mataas na lokal. Oo, mayroong isang kalakaran sa buong bansa, ngunit sa loob na ang isang tao ng mga sub-pockets, bawat isa ay may kanilang sariling mga merkado.

Kung ang isa ay gustong malaman kung ano ang nangyayari sa kanilang sariling lugar, ang isa ay upang tumingin sa mga lokal na uso. Tingnan ang MLS para sa iyong lugar. Mayroon ng isang pulutong ng mga tahanan para sa sale, o numero ng katamtaman? Sigurado pulutong ng isang nakalista bilang foreclosures (ibig sabihin, ay ang bangko na kailangang aprubahan ang lahat ng mga nag-aalok)? Kung may isang pulutong ng mga foreclosures for sale na ito nagpapahiwatig na ang mga bagay-bagay ay hindi paggawa ng mabuti. Foreclosures ay karaniwang nangyayari ang magbenta para sa mas mababa, at ito ay natural na dalhin ang buong merkado pababa. Kahit na foreclosures ay hindi palaging tulad ng isang mahusay na pakikitungo (maaaring sila ay nasira o may iba pang mga problema) sila pa rin ang sumasalamin sa isang panahon at lugar ng mababang pang-ekonomiyang kaunlaran. Maaari din nilang baha sa merkado, pagbabago ng mga gawi bumibili at nakaka-apekto sa presyo ng iba, mas mataas na kalidad ng mga tahanan lamang dahil sa kanilang manipis na manipis numero.

Subalit, kung diyan ay hindi isang pulutong ng mga tahanan para sa benta, at kakaunting mga foreclosures, ito ay isang mabuting mag-sign na ang mga lokal na ekonomya ay stabilizing. People's ay hindi sa isang gulat magbenta ng mabilis (ibig sabihin, maaari pa rin silang gumawa ng kanilang mga bayad ng mortgage), kaya ang mga presyo ay hindi bumaba masyadong mababa. Mamimili ay hindi nagkaroon ng marami pagpili, na nangangahulugan na sila ay mas malamang na gumawa ng mapagkaloob na alok sa mga bahay at ari-arian na magagamit. Lahat ng ito ay nag-mamaneho sa merkado up pa.

Kailangan lang na maging malinaw, foreclosures maaaring mangyari sa kahit sino, at kapag sinasabi ko na sumasalamin sila ng isang lugar ng mababang pang-ekonomiyang kaunlaran, ay hindi ito nangangahulugan na ito ay isang magandang lugar. Marami sa kabilang banda ay mapalad Homeowners, habang nasa isang bubble kapag sila ay nakita ko ang kanilang mga tahanan pagsikat malaki sa halaga, maaaring may kinuha sa labas ang ilan sa kanilang katarungan para sa renovations sa bahay o iba pang mga gastusin. Marahil sila ay nag-iisip ng ilang mga pagpapabuti ay maaaring makatulong sa kanila ipagbili para sa karagdagang, at gumawa ng mas maraming pera. Pagkatapos, kapag ang market crashed, dahil sa mga pwersang ganap na walang kinalaman sa kanilang mga pagkilos, sila ay mga palalo sa kanilang mga utang tagapagpahiram lahat ng ito katarungan na hindi na umiiral sa kanilang tahanan.

Kung ang isa ay gustong malaman kung ano ang nangyayari sa kanilang mga lokal na merkado, ito ay maaaring maging lubhang kapaki-pakinabang na makipag-usap sa isang real state agent. Isang propesyonal na rieltor ® ay kailangang magkaroon ng mga benta sa impormasyon sa kasaysayan na magbibigay-daan sa kanila upang makilala ang mga uso. Ngunit siguraduhin na ito ay isang lokal na agent sa lugar na nais mong subaybayan. Mahalaga na panatilihin ang buong bansa na uso sa isip kapag ang pag-aaral ang tunay na ekonomiya ang ari-arian, ngunit ang pagsunod sa iyong lokal na lugar at kahit na lugar at bahay-type sa isip ay magbibigay sa iyo ang pinaka-tumpak na larawan ng merkado na sumasaklaw sa iyo.

Rate Article

Related Videos
Play Video How To Invest In Real Estate	Play Video Real Estate Marketing Tips - Part 1	Play Video Expert Real Estate Tips - Wholesale Property Guide	Ipalabas ang Video Alamin ang tungkol sa pagpili ng isang Real Estate Agent	Ipalabas ang Video Real Estate Marketing Tips - Part 3

Nakalista sa ibaba ang mas maraming mga artikulo na may kaugnayan sa itaas na artikulo mula sa "Real Estate" article kategorya.

Ang mga taong interesado sa itaas ng article "Market Trends: Locally Ugnay" ay interesado din sa mga kaugnay na artikulo nakalista sa ibaba: