Aari ng isang komersyal na gusali tulad ng isang komplikadong apartment, opisina ng gusali, sentro ng tingi, may-ari ng negosyo-abala gusali at ang gusto ay isang malaking puhunan na appreciates sa paglipas ng panahon at maaaring magbigay ng isang pare-pareho ang pinagmulan ng buwanang cash daloy.
Kung nakuha mo katarungan sa iyong mga komersyal na gusali, ito ay isang magandang source ng cash sa iyong abot-kamay, kung maaari kang makakuha ng ito. • Ito ay hindi kasing-dali ng mga tunog na ito kung ikaw ay hindi gumagana sa mga karapatan komersyal na pautang o komersyal mortgage broker sapat na kaalaman tungkol sa iyong mga pagpipilian sa utang.
Hindi lahat ng mga komersyal na pautang at lenders ay kapwa. • Ang ilan ay masyadong mahigpit pagdating sa kung paano ang balak mong gamitin ang pera na natanggap mo mula sa Refinance utang.
Ang magandang bago, ay mayroong isang maliit na kilala komersyal na utang na nagpapahintulot sa iyo na makakuha ng walang limitasyong cash out para sa anumang dahilan. • Walang mga restriksyon sa kung paano mo gamitin ang pera. • Kailangan mo gumawa ng mga pagpapabuti ng ari-arian? • Walang problema. • Kailangan mo upang bumili ng ng ilang mga bagong kagamitan para sa iyong negosyo? • Walang problema. • Kailangan mo ng ilang down ng pera sa pagbabayad para sa isa pang komersyal na pamumuhunan sa ari-arian? • Walang problema.
Sa karagdagan sa mga walang paghihigpit para sa walang limitasyong cash out, lahat ng uri ng komersyal na pag-aari ay karapat-dapat. • Kabilang dito ang mga multifamily o apartment gusali, mixed-use na ari-arian, opisina, tingian, sa sarili imbakan, bodega at pang-industriya gusali, mga mobile home parke, bed and breakfasts at iba pang espesyal na gamitin ang properties.
Mataas na loan-to-halaga ratios ay katanggap-tanggap.
Isa pang malaking pakinabang ito maliit na kilala komersyal na nag-aalok ng mortgage ay mataas loan-to-halaga ratios. • Halimbawa, • Maaari kang makakuha ng cash out Refinance hanggang sa 90% sa mga komersyal na real estate tulad ng multifamily o apartment gusali, mixed-use na ari-arian, isang kama at almusal, pang-industriya na liwanag ng mga gusali, isang mobile park sa bahay, opisina at tingian gusali, sa sarili imbakan at bodega ng mga gusali.
Ang mga pautang sa halaga-aadjust sa 80% kung ang sarili mong automotive kaugnay na real estate, hotels sa pambansang franchise kaakibat, libing bahay, isang gusaling pang-industriya o rooming bahay.
Espesyal na mga katangian ng gamitin maaari pa ring makakuha ng cash out ng hanggang sa 75% ng pautang sa mga halaga. • Kabilang dito ang mga araw ng pag-aalaga at pangangalaga ng kalusugan centers, restaurants, RV mga parke at malayang hotel at motel properties.
Kung kailangan mong makuha ang iyong mga kamay sa extra cash mabilis, at pagkatapos ay makikita mo pag-ibig ang katunayan na ang mga cash out komersyal na pondohan ang mga pautang sa loob lamang ng 30-45 araw. • Ang mga aplikasyon at underwriting proseso ay gulo-free at malalaman mo sa lamang ng 48-72 oras ng aplikasyon kung o hindi ka maging karapat-dapat para sa mga utang.
Itigil ang sakit ng ulo. • Itigil ang hassles. • Simulan ang nagtatrabaho sa mga karapatan komersyal na pautang at lenders at simulan ang pagkuha ng cash out ka na gusto para sa anumang kadahilanan gamit ang iyong komersyal na ari-arian ng katarungan.
Nakalista sa ibaba ang mas maraming mga artikulo na may kaugnayan sa itaas na artikulo mula sa "Mortgages Refinance" article kategorya.
Ang mga taong interesado sa itaas ng article "Little Kilalang Commercial utang inilalagay Cash Sa iyong mga kamay Para sa anumang Dahilan Mabilis at Madali" ay interesado din sa mga kaugnay na artikulo nakalista sa ibaba:
Ang pandaigdigang krisis sa pananalapi ay umalis na maraming mga borrowers ng kapalaran pagdating sa pagbili ng mga komersyal na ari-arian na kailangan nila o sa gusto. Tulad ng maraming mga bilang otsenta porsiyento mas kaunting mga komersyal na ari-arian ng mga pautang ngayon ay nakasulat sa pagiging kaysa sa bago. Kung ikaw ay tumanggi sa pamamagitan ng isang tagapagpahiram at ay naghahanap para sa isang alternatibong source ng pondo upang makabili ng iyong komersyal na ari-arian, dapat mong isaalang-alang ang isang pribadong komersyal mortgage tagapagpahiram.
Kung ang iyong mga nakaraang pagkakamali na humantong sa inyo na foreclosure, ikaw ay malamang na makaramdam na parang ang bigat ng mundo sa inyong mga balikat at na hindi mo maaaring maging kuwalipikado para sa isang mortgage sa bahay ulit. Ang katotohanan ay ang pagkuha ng isang bahay-post ng utang foreclosure ay nangangailangan ng isang piraso ng matrabahong gawain, ngunit maaaring maganap. Libo-libong mga kasalukuyang Homeowners ay sa pamamagitan ng isang foreclosure bago.
"Mapalad ang mga kabataan," sabi ni Herbert Hoover, "para sa mga dapat magmana sila ang pambansang utang." Utang, sa anumang wika o damit, ay masama. Ngunit ano kung mo naisama mga utang at mapulot ito mahirap maghukay ang iyong sarili mula sa mga ito? Ang ibig sabihin nito ikaw ay magpakailanman diskuwalipikado mula aari ng isang bahay? Ang ilang mga nais sabihin oo. Bad credit mortgage loan rate ipakita sa ibang paraan.
Sa pamamagitan ng pamahalaan ngayon ay ang paglagay ng mga patakaran sa lugar upang pasiglahin ang mga pabahay sa merkado, ito ay maaaring isang malaking oras para sa mga potensyal na mamimili sa bahay upang hanapin ang bahay nila ay naghahanap. Ang isang mortgage broker ay maaaring maging isang mabuting pagpili sa pagtulong sa mga mamimili na hanapin ang humingi ng mortgage nila.
Ikaw ang maghusga ito ay panahon na upang mamili para sa isang mortgage sa bahay. Ang mga instant desisyon na ito ay ginawa, ang isang pakiramdam ng washes sindak sa iyo. Ang parehong mga lumang mga katanungan gumalabog sa loob ng iyong utak. Paano ihahambing ko sa bahay loan rate ng interes? Paano ko malalaman kung ang isang makatarungang rate kapag nakikita ko ang isa? Ang kung saan, ano, paano at bakit ng bahay financing ay ikaw ay may kaya isip boggled ikaw ay malapit pansiwang iyong buhok out sa walang pag-asa.
Gamit ang komersyal na real estate market tungkol upang pumunta sa isang krisis na maaaring tunay na kahit na mas masahol pa kaysa sa isang karanasan ng sektor ng pabahay, ito ay madaling malaman ang mga dahilan kung bakit ang bangko regulators may urged ang lenders upang mapahusay ang kanilang mga pagsisikap sa paghahanap ng mga paraan upang maaprubahan ang isang komersyal na pagbabago ng mortgage para sa kanilang mga may-ari ng ari-arian sa bingit ng foreclosure. Ang Federal Reserve, ang Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), at iba pang pinansiyal na regulators ay nag-aalala na ang katatagan ng mga pinansiyal na institusyon ay madaling gumuho sa paglusob ng mga paparating na alon ng mga default ng komersyal borrowers ari-arian.
Financial analysts ay predicting na ang mga komersyal na sektor ng ari-arian ay dumanas din ng isang krisis na maaari pang maging mas masahol pa kaysa sa mga nakaranas ng pagbagsak sa mga tirahan sa merkado sa pabahay. Ang pagtaas ng bilang ng mga bakante sa komersyal na pag-aari at ang malaya na pagtaas sa rate sa kawalan ng trabaho ay harbingers ng mga potensyal na malubhang problema sa mga partikular na merkado.
