Home Pagbili utang ang Opsyon

Ng iba't-ibang Home Loans Upang Pumili Mula sa

Kapag ikaw ay naghahanap upang bumili ng isang bahay, lalo na ang iyong unang bahay, maaari kang magtaka tungkol sa kung anong uri ng mortgage ay maaaring maging pinakamainam para sa iyo. Taon na ang nakaraan, maraming mga tao ay nagkaroon lamang ng isa o dalawang mga pagpipilian, ngunit ang mga araw na ito, may mga literal daan-daang mga iba't-ibang uri ng pagkakasangla. Ito ay maaaring maging isang kahanga-hangang bagay para sa mga bumibili ng bahay, at ito ay isang pulutong tulad ng pagbisita sa isang suntok at pagiging magagawang piliin ang mga bagay-bagay na gusto mo. Pagkatapos ninyong tingnan ang lahat ng mga opsyon na iyong magagamit upang pumili mula sa, ikaw ay maaaring makahanap ng isang home mortgage na angkop sa iyong mga pangangailangan ganap na ganap.

Ang First Stop: Ang maginoo Mortgage
Ang unang huminto sa iyong suntok ng pagbili ng mga opsyon na ito ang maginoo ng mortgage. Ang maginoo mortgage ay isang mortgage na maaari kang makakuha na ito ay hindi ginagarantiya ng pamahalaan. Ito ay ang mortgage na baka isipin ng kapag ang tingin ninyo sa isang mortgage. Ang magandang bagay tungkol sa maginoo pagkakasangla ay na sila ay lubhang madaling maunawaan, pa-aalok ng isang pulutong ng mga iba't-ibang mga opsyon. Ang mga ito ay madalas na ang pinakamabilis na paraan upang makakuha ng isang borrower sa labas ng kanilang lumang bahay at sa isang bagong isa.

Pinondohan ng Pamahalaang Loans
Mayroon ding mga pinopondohan ng pamahalaan ng mga pautang na maaari kang pumili mula sa. Kung kayo ay nagsilbi sa militar sa anumang punto sa oras at honorably ay pinalabas, maaaring ikaw ay karapat-dapat na makakuha ng pautang sa pamamagitan ng Veterans Association, o VA. Ang VA nagbibigay ng mahusay na mga benepisyo sa mga taong ay aktibo sa mga militar, at ang mga mag-aplay ay madalas na makakuha ng pautang na hindi nangangailangan ng pera pababa.

Maaari ka ring makakuha ng isang loan tulad nito kung hindi ikaw ay sa militar sa pamamagitan ng pagpunta sa pamamagitan ng Federal Pabahay Administration, o FHA. Ang FHA nag-aalok ng pautang sa mga taong nais mag-angkin ng isang bahay ngunit na hindi magkaroon ng kapital na magagamit upang ilagay ang mga kinakailangang mga 20% down na sa kanilang tahanan. Ang tanging kinakailangan mula sa FHA ay na ang borrower:

• Magkaroon ng isang makatarungang iskor credit

• May gaganapin sa trabaho ng isang steadily para sa nakaraang 2 taon

• Magkaroon ng isang bahay na ipasa ang kanilang mga inspeksyon

Kung nais mong gamitin ang alinman sa mga VA o ang FHA na siguraduhin ang iyong mortgage upang makakuha ng isang mas mahusay na pakikitungo, ikaw ay tatanungin para punuin ang mga tiyak na mga papeles. Ang iyong mortgage kumpanya ay maaaring makatulong sa iyo na makahanap, at pupunan, ang nararapat na mga papeles upang makatulong sa iyo na makuha ang pinakamahusay na pakikitungo panahon.

Ang Opsyon Sa parehong sitwasyon
Kung pinili mo ang isang maginoo mortgage o isa-back ng gobyerno, mayroon kang karagdagang mga opsyon pagdating sa pagkuha ng mga salita na gusto mo.

Adjustable Rate Mortgages
Adjustable rate ng pagkakasangla ay isang mahusay na ideya para sa maraming mga tao, ngunit lalo na para sa mga taong hindi bago sa pagbili ng bahay gamit ang isang mortgage. Ang isang adjustable rate mortgage, na kilala ng karamihan bilang isang braso, ay isang mortgage kung saan ang interes rate ng mga pagbabago. Tuwing adjustable rate mortgage lumapit sa isang takdang panahon adjustment. Ito ay karaniwang isa, tatlo, lima, o pitong taon sa haba. Habang ang buong panahon ng pag-aayos, maaari mong asahan na gumawa ng isang set buwanang kabayaran. Sa kalaunan, bagaman, ang iyong halaga ng bayad ay palitan ang bilang ng pagpunta ng mga pagbabago interes rate. Halimbawa, kung ang iyong mga adjustment na panahon ay isang taon, ang iyong mortgage halaga ng bayad ay mapupunta pataas o pababa pagkatapos ng isang taon. Ito ay maaaring maging isang mahusay na kung merkado ay pumunta pababa. Ang iyong halaga ng bayad ay bumaba na sa sitwasyon. Kung ang rate goes up, gayunman, ang inyong mga kabayaran ay nababagay para na rin.

Para masiguro na ang iyong mga kabayaran ay hindi nagbabago masyadong drastically, ang iyong mga braso ay dumating na may takip. Maaari mong alinman sa may-buhay takip o isang takip sa anumang naibigay na tagal ng adjustment. Para sa marami, ang takip ay 2% sa anumang panahon ng pagbabago. Ito ay nangangahulugan na ang iyong mga kabuuang halaga ng bayad ay hindi na baguhin ang anumang higit pa sa dalawang porsiyento mula sa panahon sa panahon. Ito ay maaaring makatulong upang gawin ang buong proseso ng mas abot-kaya.

Ang isang adjustable rate mortgage ay karaniwang isang mahusay na pagpipilian para sa isang tao na naniniwala na ang kanilang kita ay pagbabago sa loob ng ilang taon. Kadalasan mga taong mula sa pagtatapos sa kolehiyo o nagtapos sa paaralan pumili ng isang braso dahil alam nila na ang kanilang kita ay malaki na mas malaki sa loob ng ilang maikling taon, na ginagawang mas madali para sa kanila para ma-afford ang mga kabayaran. Yaong ay pagpaplano sa pagbili ng bahay lamang sa mga nabenta ito sa loob lamang ng ilang mga taong madalas na pumili ng isang braso pati na rin, na maaari silang makakuha ng isang mababang rate para sa mga ito habang sila nakatira doon, at ibenta bago rate ay isang pagkakataon upang madagdagan at gumawa ng ang kanilang mga bayad na mas mataas.

Permanenteng Rate Mortgage
Ang isang fixed mortgage rate ay madalas na ang bilang isa sa pagpili para sa unang mamimili ng oras sa bahay. Ito ay dahil sa ito ay isang napaka-walang lagot na paraan upang gamitin ang isang mortgage sa pagbili ng inyong bahay. Sa pamamagitan ng isang fixed mortgage rate, ang iyong mga interes rate ay naka-lock manatili sa lugar, na nangangahulugan na ang iyong buwanang bayad ng mortgage ay laging pareho. Ikaw ay palaging mong magbayad ng parehong halaga sa mga prinsipyo at ang interes para sa iyong mga mortgage. Ang iyong mga buwis at ang iyong mga insurance ay maaaring magbago sa paglipas ng panahon, ngunit ang mga pangunahing kaalaman ng iyong mortgage ay hindi nababagay.

Ito ay isang magandang opsyon para sa unang panahon na mga mamimili sa bahay na ito sapagkat ito ay nagbibigay-daan sa kanila ng panahon upang masanay sa mga nagbabayad ng mortgage. Permanenteng rate ng pagkakasangla ay din a malaki pagpili para sa mga taong plano upang manatili sa tahanan na sila ay bumili ng para sa isang mahabang panahon. Tatlumpung taon, na kung saan ay ang average na haba ng isang nakapirming mortgage rate, madalas ay tila tulad ng isang mahabang oras sa ilang mga mamimili sa bahay, ngunit maaari mong laging mas mababa ang haba sa pamamagitan ng paggawa ng karagdagang kabayaran o sa pamamagitan ng refinancing iyong bahay kapag rate ang ilalagay na mas mababa.

Lobo Mortgages
Lobo ay pagkakasangla ng iba pang pagpipilian na maraming mga bahay ng mga mamimili na isaalang-alang. Ang uri ng pautang ay may taning na rate para sa unang halaga ng utang, kadalasang lima sa pitong taon. Pagkatapos, matapos ang takdang oras ay nawala, ang borrower ay hihilingin na gumawa ng isang malaking kabayaran kumikita ang magpahinga ng ang mga utang. Ang opsiyon na ito ay isang magaling na ang isa sa mga plano sa alinman sa refinancing o pagbebenta ng bago ang pagbabayad lobo ay angkop, o para sa mga taong pumapasok sa dumating sa isang malaking halaga ng pera bago sila sa pagbabayad lobo.

Mayroong maraming ibat ibang uri ng pagkakasangla magagamit, mula sa mga na may simpleng mga kataga sa mga na medyo mas kumplikadong. Ang mas paghahanap mo, mas madali ito ay upang mahanap ang isang mortgage na nababagay sa kalagayan ng iyong ganap na ganap.

Rate Article

Related Videos
Play Video Home Loan Mortgage Choices for your Next Home	Play Video Learn about Home equity loans	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video Bad Credit Mortgages	Ipalabas ang Video Paano Lock iyong Rate Mortgage Bago tagapagpahiram Hikes Ito

Nakalista sa ibaba ang mas maraming mga artikulo na may kaugnayan sa itaas na artikulo mula sa "Mortgages Refinance" article kategorya.

Ang mga taong interesado sa itaas ng article "Home Pagbili utang Options" ay interesado din sa mga kaugnay na artikulo nakalista sa ibaba: